Westerhoven Noord (sportpark)

In heel Bergeijk is er behoefte aan meer woningen, zo ook in Westerhoven. Daarvoor moeten voldoende locaties beschikbaar komen. Eén van die potentiële locaties is een deel van het sportpark (Westerhoven Noord), ter hoogte van de Lange Akkers. Afhankelijk van de nog te kiezen omvang kunnen hier 60 tot 80 woningen worden gebouwd. De gemeente vindt het belangrijk dat een groot deel voor verschillende doelgroepen geschikt is. Zo zal 30% sociale huurwoningen worden en 30% geschikt zijn voor starters en senioren. 

Planning

  1. Afgerond: Informatieavond 'Westerhoven-Noord' - Opleveringsdatum

    Tijdens een informatieavond in februari 2022 hebben we een eerste stedenbouwkundig ontwerp voor een potentiële woningbouwontwikkeling op de locatie van het sportpark (Westerhoven Noord), ter hoogte van de Lange Akkers toegelicht. Vervolgens is er een klankbordgroep opgericht met wie de plannen zijn besproken. In de klankbordgroep zijn de sportverenigingen, de dorpsraad, bewoners uit de omgeving en mogelijk toekomstige bewoners vertegenwoordigd. In de klankbordgroep zijn verschillende scenario’s en verbetervoorstellen gedaan. Dit heeft geleid tot een nieuw ontwerpstedenbouwkundig plan.

    Op de informatieavond van donderdag 14 juli 2022 hebben we het nieuwe stedenbouwkundig plan 'Westerhoven-Noord (sportpark)' gepresenteerd.

    Presentatie informatieavond 'Westerhoven-Noord'

  2. Afgerond: Voorontwerpbestemmingsplan ter inzage - Opleveringsdatum

    Vanaf donderdag 28 september 2023  t/m  woensdag 25 oktober 2023 was het mogelijk schriftelijk of mondeling een reactie op het voorontwerpbestemmingsplan kenbaar maken. De inhoud en beantwoording van de schriftelijke en mondelinge reacties worden in de bij het bestemmingsplan behorende toelichting opgenomen.

  3. Afgerond: Informatieavond voorontwerpbestemmingsplan 'Westerhoven-Noord' - Opleveringsdatum

    Tijdens een informatieavond op dinsdag 3 oktober 2023 hebben we de inhoud van het voorontwerpbestemmingsplan gepresenteerd  en vragen hierover beantwoord. 

    Presentatie informatieavond voorontwerpbestemmingsplan 'Westerhoven-Noord'

  4. Afgerond: Ontwerpbestemmingsplan ter inzage - Opleveringsdatum

    Vanaf donderdag 21 december 2023 6 weken ter inzage.
    Gedurende de inzagetermijn kan eenieder schriftelijk of mondeling zijn/haar gemotiveerde zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan kenbaar maken. Na afloop van de inzagetermijn wordt het bestemmingsplan met eventueel ingekomen zienswijze(n) op het ontwerpbestemmingsplan aan het college voorgelegd ter besluitvorming.

    Publicatie planontwikkeling 'Westerhoven-Noord'

  5. Afgerond: Vaststelling bestemmingsplan

    Het bestemmingsplan is op 27 februari 2025 vastgesteld door de gemeenteraad, inmiddels is het plan ook al onherroepelijk geworden. 

  6. Afgerond: Kunstgrasveld

    In de zomer van 2025 is het kunstgrasveld voor voetbalclub ZSC aangelegd op een van de bestaande velden. 

  7. Momenteel bezig: Archeologisch onderzoek

    In 2025 is een verkennend archeologisch onderzoek uitgevoerd, daarbij bleek op een aantal locaties in het plan een (zeer) hoge verwachtingswaarde te liggen. Op basis hiervan wordt een kleine aanpassing gedaan in het plan, om de locatie van een oud kerkhof te behouden. In de eerste helft van 2026 zullen de opgravingen plaatsvinden. 

Veelgestelde vragen

Hoe komt het plan eruit te zien, wat voor woningen worden er gebouwd?

Dat kunnen wij pas definitief zeggen wanneer we een ontwikkelaar hebben gevonden die de woningen wil bouwen. Daar gaan we in 2026 naar op zoek. Het is in ieder geval wel de bedoeling dat er wordt gebouwd in verschillende prijsklassen en woningbouwtypes, waaronder ook sociale koop. 

Kan ik me inschrijven voor een woning, en wanneer start de verkoop?

Je kan je niet bij de gemeente alvast inschrijven voor een woning. Wij laten de woningen bouwen, en mogelijk ook verkopen/verhuren door een ontwikkelaar. Het is nog onbekend wie de ontwikkelaar is, daar gaan we in 2026 naar op zoek. Zodra wij meer informatie hebben zullen wij dit delen op deze webpagina.