Vooroverleg aanvragen

Wil je een omgevingsvergunning aanvragen, maar weet je niet zeker of dit kans van slagen heeft? Of welke gegevens je moet opsturen? Dan kun je een conceptverzoek (vooroverlegverzoek) indienen via het Omgevingsloket.

Wat is een conceptverzoek

Een conceptverzoek is een stap vóór de officiële vergunningaanvraag. De gemeente kijkt of je plan haalbaar is, en welke documenten je nodig hebt. Je krijgt advies over de inhoud van je aanvraag en wat je nog moet aanleveren. Dat helpt om fouten of vertraging te voorkomen bij de definitieve aanvraag om een omgevingsvergunning. Zo voorkom je dat je tijd en geld steekt in een aanvraag die niet volledig is of geen kans van slagen heeft.

Waarom een conceptverzoek?

Een conceptverzoek is handig als:

je plan niet past binnen het omgevingsplan,
je vooraf wilt weten of je plan kans maakt,
je zeker wilt weten wat je moet aanleveren voor een volledige aanvraag.

De gemeente beoordeelt je plan op hoofdlijnen. We kijken:

of het mogelijk is op basis van regels en het beleid,
of het gevolgen heeft voor de omgeving,
of je al voldoende hebt nagedacht over de locatie en de omgeving.

Is je plan ingewikkeld? Dan kunnen we alvast overleggen met andere partijen, zoals:

de provincie,
het waterschap,
de omgevingsdienst,
de GGD.

Wat heb je nodig?

Bij het indienen van een conceptverzoek lever je de volgende gegevens aan:

je naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres,
de locatie waar het om gaat (adres of kadastrale gegevens),
een duidelijke omschrijving van je plan,
een onderbouwing over waarom jouw plan past op de locatie,
een tekening of schets van jouw plan,
een verslag van het omgevingsdialoog.

Wat kost het?

Voor het in behandeling nemen van een principeverzoek betaal je leges.
De legeskosten zijn € 400,20 (legesverordening gemeente Bergeijk, tarieventabel, paragraaf 2.2 voorfase).

Dit bedrag wordt in mindering gebracht op de leges voor de aanvraag om de omgevingsvergunning die in overeenstemming is met de uitkomsten van het conceptverzoek.

Soms is een anterieure overeenkomst nodig. Dit is een afspraak tussen jou en de gemeente.
In dat geval betaal je géén leges, maar kosten uit de overeenkomst.

Hoe lang duurt het?

De beoordeling van een vooroverleg duurt meestal 8 weken.

Als het druk is of als je plan ingewikkeld is, kan het langer duren. Je krijgt altijd bericht als we meer tijd nodig hebben.

Wat gebeurt er daarna?

Als het vooroverleg klaar is, krijg je een advies van de gemeente:

Je kunt een definitieve vergunningaanvraag indienen.
Misschien moet je nog extra stukken of onderzoeken aanleveren.

Gaat het om een plan waarbij de gemeenteraad advies moet geven? Dan is het slim om eerst alle stukken goed te laten controleren. Dat voorkomt vertraging.

Vragen?

Heb je vragen of weet je niet zeker of je een conceptverzoek nodig hebt?

Elke werkdag kun je, tussen 10.00 en 12.00 uur, contact met ons opnemen via het telefoonnummer: 088 – 497 0307.

Ben je niet in de gelegenheid om telefonisch contact met ons op te nemen? Stel je vraag dan via het contactformulier. Wanneer je vraag duidelijk is zullen wij deze zo snel mogelijk per e-mail beantwoorden. Wanneer wij nog aanvullende vragen hebben dan nemen we telefonisch contact met je op.